214 Rue AIGLE app. 402 app. 402 · Carignan
Valeur estimée
635 000 $
Unifamiliale · 6 677 $/m² · 95,1 m² · constr. 2022 · terrain 185,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
185,2 m²
Frontage
2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 800 $
Rôle antérieur 421 800 $ +37.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
184180589102140402
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
482 600 $
Rôle antérieur
421 800 $
ID provincial
57010184180589102140402
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
982 500 $
$/m² médian
5 102
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Carignan
Vaut plus que 44 % des 6 680 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, Grand-Boulevard E, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-06-02 · 796 m · Vendu 595 000 $ (6 943 $/m²) 85,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +32 631 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 694 634 $ Poids 63 % |
| 2 | 92, Grand Boulevard Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-05-28 · 912 m · Vendu 600 000 $ (5 613 $/m²) 106,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −33 115 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 634 451 $ Poids 53 % |
| 3 | 6, rue Bouchard, Saint-Basile-le-Grand 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 420 791 $ (4 660 $/m²) 90,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 083 $ · Ajust. superficie +11 184 $ · Ajust. âge +42 079 $ | 491 137 $ Poids 51 % |
| 4 | 2086, rue Bellevue, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −3 430 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 705 797 $ Poids 42 % |
| 5 | 2155, rue Vendôme, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-04-23 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (4 995 $/m²) 98,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +65 174 $ · Ajust. superficie −7 492 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 596 682 $ Poids 34 % |
| 6 | 2010, rue La Corne, Saint-Bruno-de-Montarville 2026-03-10 · 1.2 km · Vendu 890 000 $ (7 939 $/m²) 112,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +67 969 $ · Ajust. superficie −67 484 $ · Ajust. âge +89 000 $ | 979 485 $ Poids 29 % |
| 7 | 113, Grand Boulevard Est, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-04-23 · 737 m · Vendu 645 000 $ (5 749 $/m²) 112,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +85 790 $ · Ajust. superficie −49 151 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 746 139 $ Poids 29 % |
| 8 | 2076, rue du Calvados, Saint-Bruno-de-Montarville 2025-10-20 · 1.3 km · Vendu 935 000 $ (8 682 $/m²) 107,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +86 639 $ · Ajust. superficie −54 694 $ · Ajust. âge +93 500 $ | 1 060 446 $ Poids 28 % |
| 9 | 424, rue Principale, Saint-Basile-le-Grand 2024-08-23 · 743 m · Vendu 400 000 $ (4 024 $/m²) 99,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie −8 652 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 510 865 $ Poids 26 % |
| 10 | 80, Grand Boulevard Ouest, Saint-Bruno-de-Montarville 2024-11-14 · 891 m · Vendu 536 000 $ (6 411 $/m²) 83,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +104 558 $ · Ajust. superficie +36 866 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 731 024 $ Poids 24 % |
| 11 | 10, rue des Pommiers, Saint-Bruno-de-Montarville 2024-11-20 · 1.2 km · Vendu 440 000 $ (4 255 $/m²) 103,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +85 831 $ · Ajust. superficie −17 660 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 552 172 $ Poids 21 % |
| 12 | 25, rue Franche, Saint-Basile-le-Grand 2024-11-27 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (6 014 $/m²) 98,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +115 092 $ · Ajust. superficie −9 021 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 755 070 $ Poids 19 % |