180 Montée TRENTES · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
708 400 $
Autre · terrain 2 198,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 198,1 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
993 600 $
Rôle antérieur 801 000 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284623836600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
1073051
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
398 900 $
Valeur bâtiment
594 700 $
Rôle antérieur
801 000 $
ID provincial
57035284623836600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
763 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
611 650 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 58 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, rue Côté, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 173 m · Vendu 534 000 $ (4 541 $/m²) 117,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 280, rue Côté, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-05 · 254 m · Vendu 535 280 $ (4 559 $/m²) 117,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 280 $ Poids 68 % |
| 3 | 227, montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-16 · 186 m · Vendu 731 500 $ (6 311 $/m²) 115,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 724 $ Poids 68 % |
| 4 | rue des Vétérans, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-25 · 368 m · Vendu 665 595 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 595 $ Poids 66 % |
| 5 | 140, Montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-23 · 59 m · Vendu 900 000 $ Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 733 $ Poids 66 % |
| 6 | 310, rue des Vétérans, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-28 · 393 m · Vendu 632 730 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 730 $ Poids 65 % |
| 7 | 207, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-02 · 327 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 65 % |
| 8 | 254, rue Côté, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-30 · 195 m · Vendu 555 000 $ (4 579 $/m²) 121,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +42 385 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 385 $ Poids 65 % |
| 9 | 315, rue des Vétérans, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-20 · 395 m · Vendu 606 351 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 351 $ Poids 65 % |
| 10 | 313, rue des Vétérans, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-17 · 401 m · Vendu 676 226 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 226 $ Poids 64 % |
| 11 | 510, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 397 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 64 % |
| 12 | 287, chemin des Patriotes Sud, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-19 · 431 m · Vendu 1 850 000 $ (6 614 $/m²) 279,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 850 000 $ Poids 64 % |