510 Place MANOIR · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
366 800 $
Autre · terrain 249,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
249,5 m²
Frontage
—
CUBF
1921
Usage
Stationnement intérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
62 500 $
Rôle antérieur 27 000 $ +131.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284647453600100000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1073248
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
62 500 $
Rôle antérieur
27 000 $
ID provincial
57035284647453600100000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
606 351 $
$/m² médian
4 545
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 7 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 510, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 7 m · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 207, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-02 · 115 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 68 % |
| 3 | 265, place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-28 · 104 m · Vendu 436 000 $ Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 498 $ Poids 68 % |
| 4 | 500, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-14 · 7 m · Vendu 337 000 $ Ajust. marché +4 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 249 $ Poids 68 % |
| 5 | 250, rue de Montigny, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-13 · 245 m · Vendu 680 000 $ (6 039 $/m²) 112,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 000 $ Poids 67 % |
| 6 | 203, Place du Manoir, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-07 · 115 m · Vendu 300 000 $ (2 907 $/m²) 103,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 180 $ Poids 66 % |
| 7 | 227, montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-16 · 453 m · Vendu 731 500 $ (6 311 $/m²) 115,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 724 $ Poids 63 % |
| 8 | 32, rue Champlain, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-05 · 496 m · Vendu 783 000 $ (6 269 $/m²) 124,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 783 000 $ Poids 62 % |
| 9 | 140, Montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-23 · 394 m · Vendu 900 000 $ Ajust. marché +68 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 733 $ Poids 61 % |
| 10 | 34, rue Messier, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-30 · 493 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 675 $ Poids 60 % |
| 11 | 244, rue Côté, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 553 m · Vendu 534 000 $ (4 541 $/m²) 117,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 000 $ Poids 60 % |
| 12 | 42, chemin des Patriotes Nord, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-27 · 504 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 284 $ Poids 60 % |