357 Rue RADISSON · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
587 200 $
Unifamiliale · 4 976 $/m² · 118 m² · constr. 1975 · terrain 391 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
391 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 100 $
Rôle antérieur 359 400 $ +25.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294647388800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1077134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 000 $
Valeur bâtiment
215 100 $
Rôle antérieur
359 400 $
ID provincial
57035294647388800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
513 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
599 950 $
$/m² médian
4 543
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 37 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 356, Rue Pineault, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-15 · 163 m · Vendu 477 500 $ (4 421 $/m²) 108 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 021 $ · Ajust. superficie +22 106 $ · Ajust. âge +2 388 $ | 508 015 $ Poids 85 % |
| 2 | 32, rue Champlain, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-05 · 536 m · Vendu 783 000 $ (6 269 $/m²) 124,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 628 $ · Ajust. âge +46 980 $ | 808 352 $ Poids 83 % |
| 3 | 250, rue de Montigny, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-13 · 749 m · Vendu 680 000 $ (6 039 $/m²) 112,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 306 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 723 506 $ Poids 75 % |
| 4 | 276, rue du Parc, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-09 · 463 m · Vendu 342 000 $ (2 637 $/m²) 129,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 885 $ · Ajust. superficie −15 426 $ · Ajust. âge +13 680 $ | 354 139 $ Poids 74 % |
| 5 | 220, rue du Centre-Civique, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-13 · 695 m · Vendu 466 000 $ (3 949 $/m²) 118 m² · constr. 1993 Ajust. marché +43 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 940 $ | 467 189 $ Poids 67 % |
| 6 | 356, rue Seigniory, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-16 · 665 m · Vendu 718 000 $ (6 486 $/m²) 110,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +63 715 $ · Ajust. superficie +23 674 $ · Ajust. âge +50 260 $ | 855 649 $ Poids 67 % |
| 7 | 350, rue Pineault, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-25 · 192 m · Vendu 448 000 $ (4 156 $/m²) 107,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +36 994 $ · Ajust. superficie +21 195 $ · Ajust. âge +2 240 $ | 508 429 $ Poids 65 % |
| 8 | 313, rue Savoy, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 662 m · Vendu 650 000 $ (6 280 $/m²) 103,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 531 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 679 281 $ Poids 64 % |
| 9 | 456, Place du Verger, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-08 · 558 m · Vendu 760 000 $ (6 419 $/m²) 118,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie −1 284 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 848 074 $ Poids 64 % |
| 10 | 227, montée des Trente, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 731 500 $ (6 311 $/m²) 115,9 m² · constr. 1956 Ajust. marché +9 224 $ · Ajust. superficie +6 627 $ · Ajust. âge +69 493 $ | 816 844 $ Poids 57 % |
| 11 | 253, rue Hélène-Boullé, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-26 · 621 m · Vendu 685 000 $ (6 444 $/m²) 106,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +63 474 $ · Ajust. superficie +37 698 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 813 571 $ Poids 56 % |
| 12 | 374, rue Beaulac, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-20 · 549 m · Vendu 655 000 $ (5 223 $/m²) 125,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie −19 326 $ · Ajust. âge +39 300 $ | 729 061 $ Poids 55 % |