770 Boulevard GARE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
6 766 600 $
Unifamiliale · 1 050 $/m² · 6 446,1 m² · constr. 2021 · terrain 3 112,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 446,1 m²
Étages × logements
4 × 62
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 112,9 m²
Frontage
51 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
15 916 000 $
Rôle antérieur 15 100 000 $ +5.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294877402500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1079627
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 867 700 $
Valeur bâtiment
14 048 300 $
Rôle antérieur
15 100 000 $
ID provincial
57035294877402500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
6 766 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 783
Cette propriété : +1067 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 100 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|