116 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
843 900 $
Unifamiliale · 4 222 $/m² · 199,9 m² · constr. 2004 · terrain 942,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
942,5 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
772 200 $
Rôle antérieur 647 600 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294929777500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080074
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 800 $
Valeur bâtiment
483 400 $
Rôle antérieur
647 600 $
ID provincial
57035294929777500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
551 500 $
$/m² médian
5 270
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 74 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 855 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −7 647 $ · Ajust. âge +26 664 $ | 919 024 $ Poids 69 % |
| 2 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 779 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie −17 619 $ · Ajust. âge +11 310 $ | 817 559 $ Poids 57 % |
| 3 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −17 476 $ · Ajust. âge +65 600 $ | 878 464 $ Poids 52 % |
| 4 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 777 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +80 164 $ · Ajust. âge +25 050 $ | 940 214 $ Poids 50 % |
| 5 | 227, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 753 m · Vendu 799 900 $ (3 688 $/m²) 216,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −31 347 $ · Ajust. âge −3 999 $ | 830 606 $ Poids 47 % |
| 6 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 1.0 km · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie +58 268 $ · Ajust. âge −25 463 $ | 789 840 $ Poids 45 % |
| 7 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 935 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +30 840 $ · Ajust. âge −18 174 $ | 405 968 $ Poids 44 % |
| 8 | 233, rue Uldéric-Baril, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-22 · 967 m · Vendu 810 000 $ (3 573 $/m²) 226,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie −47 878 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 841 138 $ Poids 44 % |
| 9 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 656 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +43 555 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 848 922 $ Poids 43 % |
| 10 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 884 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie +6 643 $ · Ajust. âge +3 507 $ | 136 709 $ Poids 40 % |
| 11 | 305, rue Françoise-Loranger, Mont-Saint-Hilaire 2024-12-10 · 696 m · Vendu 170 000 $ (810 $/m²) 209,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie −4 011 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 597 $ Poids 35 % |
| 12 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie −29 114 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 452 090 $ Poids 35 % |