124 Rue LISBONNE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
607 700 $
Unifamiliale · 5 540 $/m² · 109,7 m² · constr. 1974 · terrain 951,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
951,2 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
526 500 $
Rôle antérieur 450 200 $ +16.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294938146700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080210
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 600 $
Valeur bâtiment
236 900 $
Rôle antérieur
450 200 $
ID provincial
57035294938146700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
551 500 $
$/m² médian
5 299
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 42 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 476 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 312 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 453 067 $ Poids 89 % |
| 2 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 569 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 938 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 577 312 $ Poids 85 % |
| 3 | 205, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-27 · 726 m · Vendu 682 000 $ (6 332 $/m²) 107,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 332 $ · Ajust. âge −47 740 $ | 640 592 $ Poids 79 % |
| 4 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 592 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +23 833 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 612 422 $ Poids 76 % |
| 5 | 452, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-25 · 961 m · Vendu 650 000 $ (6 030 $/m²) 107,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 728 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 590 728 $ Poids 66 % |
| 6 | 250, Place Bruyère, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 587 m · Vendu 640 000 $ (6 021 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +10 235 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 671 139 $ Poids 65 % |
| 7 | 481, de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-31 · 1.0 km · Vendu 659 000 $ (6 051 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 421 $ · Ajust. âge −65 900 $ | 595 521 $ Poids 64 % |
| 8 | 469, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-01 · 979 m · Vendu 640 000 $ (5 877 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +2 351 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 586 421 $ Poids 63 % |
| 9 | 1456, du Sentier, Beloeil 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (6 699 $/m²) 104,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +17 416 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 701 743 $ Poids 59 % |
| 10 | 520, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 639 900 $ (5 936 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 069 $ · Ajust. superficie +5 639 $ · Ajust. âge −63 990 $ | 589 618 $ Poids 56 % |
| 11 | 528, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (6 061 $/m²) 108,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +2 424 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 604 747 $ Poids 56 % |
| 12 | 177, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-05 · 459 m · Vendu 161 956 $ (1 257 $/m²) 128,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 042 $ · Ajust. superficie −12 008 $ · Ajust. âge −16 196 $ | 135 794 $ Poids 55 % |