126 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
742 900 $
Unifamiliale · 4 029 $/m² · 184,4 m² · constr. 1989 · terrain 982,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
982,2 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 800 $
Rôle antérieur 480 800 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294939124100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080225
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 400 $
Valeur bâtiment
366 400 $
Rôle antérieur
480 800 $
ID provincial
57035294939124100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
733 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 259
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 62 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 730 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 576 $ · Ajust. âge −37 575 $ | 839 001 $ Poids 69 % |
| 2 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 809 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −41 512 $ · Ajust. âge −39 996 $ | 818 499 $ Poids 61 % |
| 3 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 974 m · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie +25 545 $ · Ajust. âge −72 750 $ | 709 830 $ Poids 58 % |
| 4 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 912 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +14 356 $ · Ajust. âge −36 348 $ | 371 311 $ Poids 58 % |
| 5 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 609 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +13 815 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 768 182 $ Poids 53 % |
| 6 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 838 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie +1 596 $ · Ajust. âge −5 261 $ | 122 893 $ Poids 48 % |
| 7 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 734 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie −45 485 $ · Ajust. âge −45 240 $ | 733 143 $ Poids 45 % |
| 8 | 408, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-14 · 935 m · Vendu 674 900 $ (4 215 $/m²) 160,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 538 $ · Ajust. superficie +51 218 $ · Ajust. âge −67 490 $ | 721 166 $ Poids 41 % |
| 9 | 412, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-14 · 944 m · Vendu 680 000 $ (3 933 $/m²) 172,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +22 614 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 695 381 $ Poids 40 % |
| 10 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −47 912 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 786 528 $ Poids 40 % |
| 11 | 647, rue Chapleau, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 1 155 000 $ (6 193 $/m²) 186,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +95 375 $ · Ajust. superficie −6 503 $ · Ajust. âge −115 500 $ | 1 128 372 $ Poids 35 % |
| 12 | 417, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-07-22 · 1.5 km · Vendu 729 000 $ (4 211 $/m²) 173,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 795 $ · Ajust. âge −58 320 $ | 694 475 $ Poids 35 % |