133 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
796 900 $
Unifamiliale · 4 114 $/m² · 193,7 m² · constr. 2002 · terrain 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
720 000 $
Rôle antérieur 647 500 $ +11.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294939863900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080241
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 000 $
Valeur bâtiment
462 000 $
Rôle antérieur
647 500 $
ID provincial
57035294939863900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
556 500 $
$/m² médian
5 120
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 69 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue Deschamps, Beloeil 2026-07-21 · 677 m · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 699 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 736 074 $ Poids 81 % |
| 2 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 741 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie −21 193 $ · Ajust. âge +17 776 $ | 896 590 $ Poids 73 % |
| 3 | 202, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-04 · 671 m · Vendu 835 000 $ (4 979 $/m²) 167,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 729 $ · Ajust. âge +16 700 $ | 916 429 $ Poids 61 % |
| 4 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 666 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie −28 765 $ · Ajust. âge +3 770 $ | 798 872 $ Poids 57 % |
| 5 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 964 m · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie +45 178 $ · Ajust. âge −32 737 $ | 769 476 $ Poids 52 % |
| 6 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 925 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +24 246 $ · Ajust. âge −21 809 $ | 395 740 $ Poids 50 % |
| 7 | 229, rue Viger, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-26 · 560 m · Vendu 680 000 $ (3 837 $/m²) 177,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie +31 659 $ · Ajust. âge +57 800 $ | 830 226 $ Poids 50 % |
| 8 | 272, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 955 000 $ (4 890 $/m²) 195,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie −3 912 $ · Ajust. âge −23 875 $ | 1 015 706 $ Poids 49 % |
| 9 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 791 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie +4 624 $ · Ajust. âge +2 338 $ | 133 521 $ Poids 46 % |
| 10 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 1.3 km · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie +19 102 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 788 375 $ Poids 46 % |
| 11 | 1456, rue Alexis-Mézières, Beloeil 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 820 000 $ (3 927 $/m²) 208,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −29 650 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 858 090 $ Poids 44 % |
| 12 | 227, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-19 · 700 m · Vendu 799 900 $ (3 688 $/m²) 216,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −42 779 $ · Ajust. âge −11 998 $ | 811 175 $ Poids 43 % |