192 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
587 900 $
Unifamiliale · 5 557 $/m² · 105,8 m² · constr. 1974 · terrain 974,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
974,9 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 300 $
Rôle antérieur 443 200 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294956776600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080517
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 700 $
Valeur bâtiment
229 600 $
Rôle antérieur
443 200 $
ID provincial
57035294956776600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
578 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 115
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 37 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 315 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 894 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 444 861 $ Poids 95 % |
| 2 | 205, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-27 · 397 m · Vendu 682 000 $ (6 332 $/m²) 107,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 016 $ · Ajust. âge −47 740 $ | 628 244 $ Poids 93 % |
| 3 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 317 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +12 498 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 601 087 $ Poids 90 % |
| 4 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 361 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 908 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 566 342 $ Poids 90 % |
| 5 | 452, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-25 · 803 m · Vendu 650 000 $ (6 030 $/m²) 107,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 030 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 578 970 $ Poids 75 % |
| 6 | 250, Place Bruyère, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 295 m · Vendu 640 000 $ (6 021 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −1 505 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 659 399 $ Poids 75 % |
| 7 | 481, de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-31 · 828 m · Vendu 659 000 $ (6 051 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 380 $ · Ajust. âge −65 900 $ | 583 720 $ Poids 73 % |
| 8 | 469, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-01 · 810 m · Vendu 640 000 $ (5 877 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 109 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 574 961 $ Poids 71 % |
| 9 | 260, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 345 m · Vendu 545 000 $ (5 937 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +41 558 $ · Ajust. âge −38 150 $ | 555 280 $ Poids 70 % |
| 10 | 1553, rue Picasso, Beloeil 2026-05-28 · 849 m · Vendu 540 000 $ (5 263 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 421 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 549 830 $ Poids 70 % |
| 11 | 520, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-08 · 922 m · Vendu 639 900 $ (5 936 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 069 $ · Ajust. superficie −5 936 $ · Ajust. âge −63 990 $ | 578 043 $ Poids 67 % |
| 12 | 271, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 465 m · Vendu 550 000 $ (5 584 $/m²) 98,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +20 381 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 566 345 $ Poids 66 % |