219 Rue MONTPLAISANT · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
671 700 $
Unifamiliale · 3 901 $/m² · 172,2 m² · constr. 1976 · terrain 622,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,5 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 000 $
Rôle antérieur 523 600 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294964078500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 000 $
Valeur bâtiment
335 000 $
Rôle antérieur
523 600 $
ID provincial
57035294964078500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 050
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 54 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 432, rue des Démarieurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-17 · 549 m · Vendu 727 500 $ (4 222 $/m²) 172,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 535 $ · Ajust. superficie −211 $ · Ajust. âge −72 750 $ | 684 074 $ Poids 83 % |
| 2 | 208, rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire 2026-02-19 · 652 m · Vendu 363 481 $ (2 127 $/m²) 170,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +29 822 $ · Ajust. superficie +1 382 $ · Ajust. âge −36 348 $ | 358 337 $ Poids 76 % |
| 3 | 547, cours de la Raffinerie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-28 · 745 m · Vendu 553 000 $ (3 522 $/m²) 157 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 769 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 524 469 $ Poids 69 % |
| 4 | 408, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-14 · 498 m · Vendu 674 900 $ (4 215 $/m²) 160,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +62 538 $ · Ajust. superficie +25 504 $ · Ajust. âge −67 490 $ | 695 452 $ Poids 66 % |
| 5 | 218, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2025-06-11 · 298 m · Vendu 116 905 $ (651 $/m²) 179,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +9 654 $ · Ajust. superficie −2 377 $ · Ajust. âge −11 690 $ | 112 491 $ Poids 62 % |
| 6 | 563, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-09 · 885 m · Vendu 628 500 $ (4 003 $/m²) 157 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 925 $ · Ajust. superficie +30 424 $ · Ajust. âge −62 850 $ | 603 999 $ Poids 61 % |
| 7 | 628, rue Magloire-Laflamme, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-01 · 745 m · Vendu 565 000 $ (3 722 $/m²) 151,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +37 964 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 553 589 $ Poids 61 % |
| 8 | 549, Cours De La Raffinerie, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-12 · 747 m · Vendu 524 000 $ (3 359 $/m²) 156 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 500 $ · Ajust. superficie +27 208 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 545 307 $ Poids 58 % |
| 9 | 412, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-14 · 511 m · Vendu 680 000 $ (3 933 $/m²) 172,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 767 $ · Ajust. superficie −1 377 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 671 390 $ Poids 56 % |
| 10 | 282, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-05-30 · 417 m · Vendu 797 000 $ (5 189 $/m²) 153,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +71 222 $ · Ajust. superficie +48 256 $ · Ajust. âge −75 715 $ | 840 763 $ Poids 50 % |
| 11 | 782, rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-29 · 368 m · Vendu 747 000 $ (4 810 $/m²) 155,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +99 357 $ · Ajust. superficie +40 645 $ · Ajust. âge −74 700 $ | 812 302 $ Poids 49 % |
| 12 | 197, boulevard de la Gare, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-15 · 380 m · Vendu 770 000 $ (5 164 $/m²) 149,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 625 $ · Ajust. superficie +59 648 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 793 272 $ Poids 49 % |