230 Rue JEANNOTTE · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
574 500 $
Unifamiliale · 5 660 $/m² · 101,5 m² · constr. 1976 · terrain 767,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,9 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 200 $
Rôle antérieur 433 800 $ +19.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
294975122900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1080868
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
273 100 $
Valeur bâtiment
243 100 $
Rôle antérieur
433 800 $
ID provincial
57035294975122900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
551 500 $
$/m² médian
5 098
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 33 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-07 · 208 m · Vendu 590 000 $ (5 813 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 594 490 $ Poids 95 % |
| 2 | 205, rue Villeneuve, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-27 · 205 m · Vendu 682 000 $ (6 332 $/m²) 107,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 630 $ · Ajust. âge −40 920 $ | 621 450 $ Poids 92 % |
| 3 | 186, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-21 · 329 m · Vendu 449 000 $ (4 208 $/m²) 106,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 941 $ · Ajust. âge +2 245 $ | 440 304 $ Poids 91 % |
| 4 | 260, rue de Montplaisant, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-12 · 177 m · Vendu 545 000 $ (5 937 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +28 794 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 547 966 $ Poids 84 % |
| 5 | 218, rue Desnoyers, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-09 · 317 m · Vendu 625 000 $ (5 626 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 003 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 560 497 $ Poids 82 % |
| 6 | 271, rue Jeannotte, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-25 · 275 m · Vendu 550 000 $ (5 584 $/m²) 98,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +8 376 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 559 840 $ Poids 75 % |
| 7 | 452, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-25 · 736 m · Vendu 650 000 $ (6 030 $/m²) 107,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 994 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 566 006 $ Poids 74 % |
| 8 | 250, Place Bruyère, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-16 · 167 m · Vendu 640 000 $ (6 021 $/m²) 106,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −14 450 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 652 854 $ Poids 74 % |
| 9 | 481, de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-31 · 747 m · Vendu 659 000 $ (6 051 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 390 $ · Ajust. âge −65 900 $ | 570 710 $ Poids 72 % |
| 10 | 469, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-01 · 734 m · Vendu 640 000 $ (5 877 $/m²) 108,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −21 745 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 562 325 $ Poids 70 % |
| 11 | 520, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-08 · 826 m · Vendu 639 900 $ (5 936 $/m²) 107,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 069 $ · Ajust. superficie −18 698 $ · Ajust. âge −63 990 $ | 565 281 $ Poids 68 % |
| 12 | 201, rue Louis-Pasquier, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-29 · 342 m · Vendu 725 000 $ (7 880 $/m²) 92 m² · constr. 2005 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +37 432 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 757 112 $ Poids 68 % |