220 Rue ULDERIC-BARIL · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
927 200 $
Unifamiliale · 3 820 $/m² · 242,7 m² · constr. 2003 · terrain 600,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600,3 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 300 $
Rôle antérieur 710 600 $ +11.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
304926124700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1083784
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
285 000 $
Valeur bâtiment
504 300 $
Rôle antérieur
710 600 $
ID provincial
57035304926124700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 008 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 881
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 82 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 261, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-03 · 158 m · Vendu 1 050 000 $ (4 595 $/m²) 228,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 626 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 1 072 126 $ Poids 93 % |
| 2 | 233, rue Uldéric-Baril, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-22 · 85 m · Vendu 810 000 $ (3 573 $/m²) 226,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie +28 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 913 551 $ Poids 83 % |
| 3 | 796, rue des Cheminots, Mont-Saint-Hilaire 2025-12-19 · 550 m · Vendu 850 000 $ (3 661 $/m²) 232,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +19 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 944 647 $ Poids 74 % |
| 4 | 199, rue des Français, Mont-Saint-Hilaire 2025-11-19 · 521 m · Vendu 1 300 000 $ (5 181 $/m²) 250,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −21 244 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 1 373 073 $ Poids 73 % |
| 5 | 137, rue des Français, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-30 · 846 m · Vendu 1 000 000 $ (4 137 $/m²) 241,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +2 069 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 1 004 678 $ Poids 72 % |
| 6 | 200, rue Louis-Voghel, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-05 · 171 m · Vendu 888 800 $ (4 370 $/m²) 203,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 207 $ · Ajust. superficie +85 865 $ · Ajust. âge +22 220 $ | 1 008 092 $ Poids 63 % |
| 7 | 181, rue Des Français, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-26 · 677 m · Vendu 1 215 500 $ (4 438 $/m²) 273,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +15 327 $ · Ajust. superficie −69 229 $ · Ajust. âge −18 232 $ | 1 143 366 $ Poids 62 % |
| 8 | 217, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-09-12 · 238 m · Vendu 754 000 $ (3 596 $/m²) 209,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 867 $ · Ajust. superficie +59 328 $ · Ajust. âge +7 540 $ | 890 735 $ Poids 56 % |
| 9 | 199, rue des Français, Mont-Saint-Hilaire 2025-04-17 · 521 m · Vendu 507 655 $ (2 023 $/m²) 250,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +67 522 $ · Ajust. superficie −8 296 $ · Ajust. âge −10 153 $ | 556 729 $ Poids 52 % |
| 10 | 153, rue Forbin-Janson, Mont-Saint-Hilaire 2025-08-14 · 1.0 km · Vendu 1 120 000 $ (4 531 $/m²) 247,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +92 485 $ · Ajust. superficie −10 194 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 1 174 291 $ Poids 47 % |
| 11 | 99, rue Plante, Mont-Saint-Hilaire 2026-01-28 · 1.2 km · Vendu 1 015 000 $ (4 189 $/m²) 242,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +93 940 $ · Ajust. superficie +838 $ · Ajust. âge −35 525 $ | 1 074 253 $ Poids 46 % |
| 12 | 272, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2025-10-30 · 213 m · Vendu 955 000 $ (4 890 $/m²) 195,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +88 493 $ · Ajust. superficie +115 891 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 1 140 283 $ Poids 44 % |