625-635 Chemin PION · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
2 650 700 $
Autre · terrain 940 357,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
940 357,2 m²
Frontage
246 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
5 577 500 $
Rôle antérieur 4 893 500 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
305286205000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1072003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 893 600 $
Valeur bâtiment
683 900 $
Rôle antérieur
4 893 500 $
ID provincial
57035305286205000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 650 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +349 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 99 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|