1230 Chemin MONTAGNE · Mont-Saint-Hilaire

Valeur estimée

2 112 200 $

Unifamiliale · terrain 66 378,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 401 600 $P90 3 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

66 378,1 m²

Frontage

233 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

1 556 200 $

50 %

Terrain 784 700 $Bâtiment 771 500 $

Rôle antérieur 1 420 200 $ +9.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

314382466500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1072032

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

784 700 $

Valeur bâtiment

771 500 $

Rôle antérieur

1 420 200 $

ID provincial

57035314382466500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 112 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mont-Saint-Hilaire

P99

Vaut plus que 99 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021950 200 $

20221 117 200 $+18 %

20231 804 600 $+62 %

20241 717 600 $-5 %

20251 854 600 $+8 %

20262 112 200 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1230 Chemin MONTAGNE · Mont-Saint-Hilaire

Recevoir le rapport détaillé (PDF)