RNO · Mont-Saint-Hilaire
Valeur estimée
511 200 $
Terrain · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
300 $
Rôle antérieur 300 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
314825629900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1084718
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
300 $
ID provincial
57035314825629900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
589 500 $
$/m² médian
4 834
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Hilaire
Vaut plus que 22 % des 8 507 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1084, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-02 · 659 m · Vendu 383 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 383 000 $ Poids 57 % |
| 2 | 1074, Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-15 · 659 m · Vendu 390 000 $ Ajust. marché +15 833 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 833 $ Poids 55 % |
| 3 | 972, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire 2026-07-16 · 788 m · Vendu 389 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 900 $ Poids 53 % |
| 4 | 966, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-23 · 815 m · Vendu 392 666 $ Ajust. marché +4 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 617 $ Poids 51 % |
| 5 | 1072, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire 2025-07-03 · 682 m · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 257 $ Poids 39 % |
| 6 | 450, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 38 % |
| 7 | 420, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 412 500 $ Ajust. marché +5 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 417 701 $ Poids 38 % |
| 8 | 432, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 539 $ Poids 38 % |
| 9 | 434, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-05-11 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 38 % |
| 10 | 376, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 835 $ Poids 36 % |
| 11 | 1052, rue Petite Allée, Mont-Saint-Hilaire 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 367 500 $ Ajust. marché +4 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 134 $ Poids 35 % |
| 12 | 514, rue du Golf, Mont-Saint-Hilaire 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ Ajust. marché +13 600 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 600 $ Poids 35 % |