1024 Rue CHEVALIERS · Beloeil
Valeur estimée
560 100 $
Unifamiliale · 5 595 $/m² · 100,1 m² · constr. 1975 · terrain 1 838,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 838,8 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
472 400 $
Rôle antérieur 359 300 $ +31.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
264746036400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 000 $
Valeur bâtiment
325 400 $
Rôle antérieur
359 300 $
ID provincial
57040264746036400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 126
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 29 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, rue Bernier, Beloeil 2026-05-26 · 301 m · Vendu 630 000 $ (6 377 $/m²) 98,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +4 145 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 648 389 $ Poids 93 % |
| 2 | 623, rue Vincent, Beloeil 2026-05-25 · 422 m · Vendu 510 000 $ (5 126 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +1 538 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 535 819 $ Poids 90 % |
| 3 | 274, rue Bernier, Beloeil 2026-07-24 · 491 m · Vendu 585 000 $ (5 988 $/m²) 97,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 185 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 598 035 $ Poids 88 % |
| 4 | 320, rue Grimard, Beloeil 2026-06-10 · 339 m · Vendu 522 000 $ (4 865 $/m²) 107,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie −17 514 $ · Ajust. âge +5 220 $ | 516 289 $ Poids 86 % |
| 5 | 1091, rue des Pinsons, Beloeil 2026-02-16 · 445 m · Vendu 562 000 $ (5 677 $/m²) 99 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 109 $ · Ajust. superficie +3 122 $ · Ajust. âge −2 810 $ | 608 422 $ Poids 84 % |
| 6 | 649, rue Boullé, Beloeil 2026-07-15 · 606 m · Vendu 545 000 $ (5 590 $/m²) 97,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 267 $ · Ajust. âge +19 075 $ | 571 342 $ Poids 83 % |
| 7 | 1025, rue Laurendeau, Beloeil 2026-08-14 · 488 m · Vendu 285 000 $ (3 061 $/m²) 93,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 714 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 298 564 $ Poids 83 % |
| 8 | 1064, rue des Pinsons, Beloeil 2026-02-12 · 427 m · Vendu 575 000 $ (5 959 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +10 725 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 901 $ Poids 82 % |
| 9 | 330, rue Grimard, Beloeil 2026-03-13 · 307 m · Vendu 440 000 $ (4 736 $/m²) 92,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +17 051 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 492 853 $ Poids 82 % |
| 10 | 686, Rue Boullé, Beloeil 2026-08-19 · 656 m · Vendu 475 000 $ (4 675 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 506 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 485 744 $ Poids 82 % |
| 11 | 1163, des Cigognes, Beloeil 2026-07-16 · 681 m · Vendu 525 000 $ (5 303 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 917 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 522 667 $ Poids 81 % |
| 12 | 1129, rue Desmarais, Beloeil 2026-01-27 · 561 m · Vendu 515 000 $ (5 331 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 664 $ · Ajust. superficie +9 330 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 566 844 $ Poids 77 % |