Rue YOLANDE-CHARTRAND · Beloeil
Valeur estimée
691 300 $
Autre · terrain 4 745,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 745,1 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
264984263000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
57040264984263000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
630 596 $
$/m² médian
5 016
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 71 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 727, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-08-21 · 185 m · Vendu 975 000 $ (4 516 $/m²) 215,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 102 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 997 421 $ Poids 69 % |
| 3 | 763, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-07-21 · 181 m · Vendu 1 025 000 $ (4 872 $/m²) 210,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 025 000 $ Poids 68 % |
| 4 | 820, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2026-08-26 · 218 m · Vendu 1 100 000 $ (3 987 $/m²) 275,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 100 000 $ Poids 68 % |
| 5 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 88 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 413 $ Poids 68 % |
| 6 | , Beloeil 2026-06-01 · 138 m · Vendu 723 580 $ Ajust. marché +9 124 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 732 704 $ Poids 68 % |
| 7 | , Beloeil 2026-06-01 · 141 m · Vendu 626 191 $ Ajust. marché +7 896 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 087 $ Poids 68 % |
| 8 | 991-993, rue Armand-Daigle, Beloeil 2026-06-09 · 193 m · Vendu 755 000 $ (6 189 $/m²) 122 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 520 $ Poids 67 % |
| 9 | 938, Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil 2026-08-14 · 282 m · Vendu 739 000 $ (5 125 $/m²) 144,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 739 000 $ Poids 67 % |
| 10 | 1103, rue Armand-Daigle, Beloeil 2026-05-14 · 163 m · Vendu 663 707 $ (4 271 $/m²) 155,4 m² Ajust. marché +8 369 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 076 $ Poids 67 % |
| 11 | 792-794, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-05-11 · 166 m · Vendu 861 000 $ (5 837 $/m²) 147,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 857 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 871 857 $ Poids 67 % |
| 12 | 923-925, rue Armand-Daigle, Beloeil 2026-06-08 · 263 m · Vendu 792 500 $ (6 454 $/m²) 122,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 993 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 802 493 $ Poids 66 % |