2150 Rue PIERRE-LOUIS LE TOURNEUX app. 160 app. 160 · Beloeil
Valeur estimée
974 300 $
Autre · 3 037 $/m² · 320,8 m² · constr. 2015 · terrain 1 147,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
320,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 147,9 m²
Frontage
7,2 m
CUBF
3539
Usage
Autres industries d’appareils d’éclairage
Valeur au rôle 2026 — composition
930 100 $
Rôle antérieur 652 100 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
265154044401600000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 600 $
Valeur bâtiment
723 500 $
Rôle antérieur
652 100 $
ID provincial
57040265154044401600000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
749 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 392 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
644 155 $
$/m² médian
4 776
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 94 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 754, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 1 300 000 $ (3 876 $/m²) 335,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +120 461 $ · Ajust. superficie −28 295 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 392 166 $ Poids 19 % |
| 2 | 1202, chemin du Ruisseau sud, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-07-22 · 1.6 km · Vendu 850 000 $ (3 083 $/m²) 275,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +69 523 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 049 368 $ Poids 17 % |
| 3 | 1020, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2026-01-15 · 2.0 km · Vendu 1 365 000 $ (4 322 $/m²) 315,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +126 333 $ · Ajust. superficie +10 806 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 1 522 614 $ Poids 16 % |
| 4 | 820, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2026-08-26 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (3 987 $/m²) 275,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +89 507 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 206 007 $ Poids 13 % |
| 5 | 761, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2025-09-24 · 1.8 km · Vendu 1 150 000 $ (4 450 $/m²) 258,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +138 854 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 406 916 $ Poids 11 % |
| 6 | 1197, rue Régis-Phaneuf, Beloeil 2024-06-19 · 1.6 km · Vendu 1 235 000 $ (3 909 $/m²) 315,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +229 415 $ · Ajust. superficie +9 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 473 993 $ Poids 9 % |
| 7 | 1515, chemin du Ruisseau Sud, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-07-11 · 1.5 km · Vendu 961 050 $ (3 415 $/m²) 281,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +158 169 $ · Ajust. superficie +67 280 $ · Ajust. âge +96 105 $ | 1 282 605 $ Poids 8 % |
| 8 | 879, croissant Lucien-Huot, Beloeil 2025-02-27 · 2.2 km · Vendu 1 260 000 $ (4 114 $/m²) 306,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +235 645 $ · Ajust. superficie +29 824 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 1 506 569 $ Poids 7 % |
| 9 | 779, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2024-06-27 · 1.8 km · Vendu 1 248 000 $ (4 178 $/m²) 298,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +231 830 $ · Ajust. superficie +46 168 $ · Ajust. âge −18 720 $ | 1 507 278 $ Poids 6 % |
| 10 | 797, rue Gilbert-Desautels, Beloeil 2024-06-17 · 1.9 km · Vendu 1 040 000 $ (2 887 $/m²) 360,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +193 191 $ · Ajust. superficie −56 880 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 1 191 912 $ Poids 5 % |
| 11 | 921, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2024-12-16 · 2.3 km · Vendu 700 000 $ (2 020 $/m²) 346,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +134 267 $ · Ajust. superficie −26 053 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 801 214 $ Poids 4 % |