721 Rue DOMAINE · Beloeil
Valeur estimée
811 400 $
Unifamiliale · 3 960 $/m² · 204,9 m² · constr. 1992 · terrain 738,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,9 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
759 300 $
Rôle antérieur 553 600 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274814464600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 600 $
Valeur bâtiment
523 700 $
Rôle antérieur
553 600 $
ID provincial
57040274814464600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
823 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 747
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 123 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +3 367 $ · Ajust. âge −52 325 $ | 788 724 $ Poids 95 % |
| 2 | 764, rue Boullé, Beloeil 2026-06-04 · 438 m · Vendu 800 000 $ (3 872 $/m²) 206,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −3 291 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 770 796 $ Poids 90 % |
| 3 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 381 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +24 082 $ · Ajust. âge +0 $ | 866 967 $ Poids 85 % |
| 4 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 63 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie +19 983 $ · Ajust. âge +0 $ | 745 084 $ Poids 81 % |
| 5 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 425 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −16 087 $ · Ajust. âge +11 594 $ | 839 940 $ Poids 80 % |
| 6 | 739, rue Aragon, Beloeil 2026-08-31 · 143 m · Vendu 970 000 $ (4 228 $/m²) 229,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 798 $ · Ajust. âge −58 200 $ | 860 002 $ Poids 79 % |
| 7 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 363 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +47 923 $ · Ajust. âge −50 094 $ | 843 257 $ Poids 78 % |
| 8 | 914, rue Des Marquises, Beloeil 2025-05-28 · 255 m · Vendu 737 500 $ (3 684 $/m²) 200,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 905 $ · Ajust. superficie +8 657 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 767 812 $ Poids 62 % |
| 9 | 727, rue Aragon, Beloeil 2025-10-09 · 106 m · Vendu 745 000 $ (3 221 $/m²) 231,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie −42 516 $ · Ajust. âge −33 525 $ | 737 992 $ Poids 61 % |
| 10 | 366, rue Brunelle, Beloeil 2026-06-12 · 933 m · Vendu 918 000 $ (4 893 $/m²) 187,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 576 $ · Ajust. superficie +42 328 $ · Ajust. âge −91 800 $ | 880 104 $ Poids 59 % |
| 11 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 351 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +83 062 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 788 388 $ Poids 51 % |
| 12 | 898, rue des Marquises, Beloeil 2025-03-25 · 243 m · Vendu 799 000 $ (4 354 $/m²) 183,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +107 021 $ · Ajust. superficie +46 590 $ · Ajust. âge −47 940 $ | 904 671 $ Poids 47 % |