684 Rue DOMAINE · Beloeil
Valeur estimée
582 000 $
Unifamiliale · 4 924 $/m² · 118,2 m² · constr. 1990 · terrain 554,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,4 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 800 $
Rôle antérieur 417 100 $ +31.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274823051500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 200 $
Valeur bâtiment
335 600 $
Rôle antérieur
417 100 $
ID provincial
57040274823051500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
560 500 $
$/m² médian
4 736
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 39 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 233 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 146 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 479 854 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 367 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 629 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 485 129 $ Poids 93 % |
| 3 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 241 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +10 009 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 476 569 $ Poids 85 % |
| 4 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 561 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 776 $ · Ajust. âge +16 433 $ | 195 250 $ Poids 84 % |
| 5 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 241 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +25 653 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 536 958 $ Poids 83 % |
| 6 | 475, rue Brillon, Beloeil 2026-01-21 · 314 m · Vendu 588 000 $ (5 399 $/m²) 108,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 420 $ · Ajust. superficie +25 107 $ · Ajust. âge +8 820 $ | 676 348 $ Poids 78 % |
| 7 | 365, rue Bernard, Beloeil 2026-06-15 · 694 m · Vendu 560 000 $ (5 063 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +19 241 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 633 902 $ Poids 74 % |
| 8 | 453, boulevard Yvon-L'Heureux Nord, Beloeil 2026-08-19 · 841 m · Vendu 889 000 $ (7 534 $/m²) 118 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +753 $ · Ajust. âge −88 900 $ | 800 853 $ Poids 73 % |
| 9 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 322 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +14 489 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 520 494 $ Poids 73 % |
| 10 | 653, rue Drummond, Beloeil 2026-07-09 · 716 m · Vendu 650 000 $ (5 947 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 464 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 741 464 $ Poids 72 % |
| 11 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 522 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +42 983 $ · Ajust. âge +27 450 $ | 688 125 $ Poids 68 % |
| 12 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 422 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 879 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 614 329 $ Poids 68 % |