679 Rue DOMAINE · Beloeil
Valeur estimée
613 300 $
Unifamiliale · 5 220 $/m² · 117,5 m² · constr. 1992 · terrain 591,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
591,7 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 100 $
Rôle antérieur 470 200 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274823404400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 900 $
Valeur bâtiment
402 200 $
Rôle antérieur
470 200 $
ID provincial
57040274823404400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
652 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 686
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 53 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 354 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 103 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 488 603 $ Poids 93 % |
| 2 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 252 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 567 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 483 433 $ Poids 93 % |
| 3 | 670, rue des Marquises, Beloeil 2026-01-20 · 266 m · Vendu 435 000 $ (3 850 $/m²) 113 m² · constr. 1994 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +8 662 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 479 571 $ Poids 85 % |
| 4 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 525 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 295 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 196 558 $ Poids 85 % |
| 5 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 269 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +24 021 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 540 325 $ Poids 83 % |
| 6 | 475, rue Brillon, Beloeil 2026-01-21 · 327 m · Vendu 588 000 $ (5 399 $/m²) 108,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 420 $ · Ajust. superficie +23 218 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 680 338 $ Poids 78 % |
| 7 | 365, rue Bernard, Beloeil 2026-06-15 · 690 m · Vendu 560 000 $ (5 063 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +17 468 $ · Ajust. âge +53 200 $ | 637 730 $ Poids 75 % |
| 8 | 773, rue des Manoirs, Beloeil 2025-10-10 · 324 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +12 953 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 523 857 $ Poids 73 % |
| 9 | 653, rue Drummond, Beloeil 2026-07-09 · 748 m · Vendu 650 000 $ (5 947 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 382 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 739 382 $ Poids 71 % |
| 10 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 478 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +40 922 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 692 164 $ Poids 71 % |
| 11 | 453, boulevard Yvon-L'Heureux Nord, Beloeil 2026-08-19 · 886 m · Vendu 889 000 $ (7 534 $/m²) 118 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 883 $ · Ajust. âge −88 900 $ | 798 217 $ Poids 70 % |
| 12 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 401 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 046 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 617 846 $ Poids 70 % |