854 Rue RADISSON · Beloeil
Valeur estimée
608 200 $
Unifamiliale · 6 016 $/m² · 101,1 m² · constr. 1988 · terrain 615,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 100 $
Rôle antérieur 390 200 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274842127600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 000 $
Valeur bâtiment
331 100 $
Rôle antérieur
390 200 $
ID provincial
57040274842127600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 671
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 52 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 217 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 879 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 564 221 $ Poids 97 % |
| 2 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 261 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +4 318 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 660 898 $ Poids 95 % |
| 3 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 374 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −7 360 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 631 682 $ Poids 92 % |
| 4 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 413 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 662 $ · Ajust. âge +17 025 $ | 711 687 $ Poids 90 % |
| 5 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 269 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −14 226 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 079 $ Poids 89 % |
| 6 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 415 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +9 174 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 609 533 $ Poids 88 % |
| 7 | 686, Rue Boullé, Beloeil 2026-08-19 · 565 m · Vendu 475 000 $ (4 675 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 169 $ · Ajust. âge +45 125 $ | 518 956 $ Poids 87 % |
| 8 | 1053, rue Gadbois, Beloeil 2026-08-06 · 567 m · Vendu 575 000 $ (5 808 $/m²) 99 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 098 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 632 848 $ Poids 86 % |
| 9 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 368 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +2 672 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 632 391 $ Poids 85 % |
| 10 | 611, rue Vauquelin, Beloeil 2026-04-28 · 498 m · Vendu 273 400 $ (2 804 $/m²) 97,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 100 $ · Ajust. superficie +5 047 $ · Ajust. âge +27 340 $ | 316 887 $ Poids 84 % |
| 11 | 490, rue Iberville, Beloeil 2026-08-25 · 587 m · Vendu 610 000 $ (6 276 $/m²) 97,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 238 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 683 238 $ Poids 84 % |
| 12 | 385, Rue Auger, Beloeil 2026-06-09 · 431 m · Vendu 410 000 $ (4 413 $/m²) 92,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +18 095 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 474 265 $ Poids 81 % |