887 Rue RADISSON · Beloeil
Valeur estimée
562 100 $
Unifamiliale · 5 747 $/m² · 97,8 m² · constr. 1974 · terrain 619,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
619,1 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 300 $
Rôle antérieur 387 300 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274852714500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 000 $
Valeur bâtiment
298 300 $
Rôle antérieur
387 300 $
ID provincial
57040274852714500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 664
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 30 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 113 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −5 860 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 607 670 $ Poids 97 % |
| 2 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 79 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 517 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 518 133 $ Poids 95 % |
| 3 | 1053, rue Gadbois, Beloeil 2026-08-06 · 450 m · Vendu 575 000 $ (5 808 $/m²) 99 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 485 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 583 015 $ Poids 91 % |
| 4 | 385, Rue Auger, Beloeil 2026-06-09 · 367 m · Vendu 410 000 $ (4 413 $/m²) 92,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +10 813 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 438 283 $ Poids 89 % |
| 5 | 970, rue Vinet, Beloeil 2026-04-16 · 329 m · Vendu 607 250 $ (6 537 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 653 $ · Ajust. superficie +16 015 $ · Ajust. âge +6 073 $ | 653 991 $ Poids 87 % |
| 6 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 270 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie −6 146 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 586 123 $ Poids 87 % |
| 7 | 784, rue Dupré, Beloeil 2026-05-04 · 512 m · Vendu 615 000 $ (6 360 $/m²) 96,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +3 498 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 632 403 $ Poids 86 % |
| 8 | 490, rue Iberville, Beloeil 2026-08-25 · 596 m · Vendu 610 000 $ (6 276 $/m²) 97,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 883 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 660 683 $ Poids 85 % |
| 9 | 611, rue Vauquelin, Beloeil 2026-04-28 · 577 m · Vendu 273 400 $ (2 804 $/m²) 97,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +11 100 $ · Ajust. superficie +421 $ · Ajust. âge +10 936 $ | 295 856 $ Poids 83 % |
| 10 | 227, rue Saint-Paul, Beloeil 2026-01-29 · 409 m · Vendu 520 000 $ (5 128 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −9 231 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 553 696 $ Poids 82 % |
| 11 | 686, Rue Boullé, Beloeil 2026-08-19 · 661 m · Vendu 475 000 $ (4 675 $/m²) 101,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 883 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 477 992 $ Poids 80 % |
| 12 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 378 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −21 922 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 449 383 $ Poids 79 % |