959 Rue ANGELIQUE-DAIGNEAULT · Beloeil
Valeur estimée
640 100 $
Unifamiliale · 5 856 $/m² · 109,3 m² · constr. 1986 · terrain 708,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
708,3 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 300 $
Rôle antérieur 424 600 $ +37.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274855839400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
378 200 $
Rôle antérieur
424 600 $
ID provincial
57040274855839400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 740
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 62 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 245 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 555 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 498 555 $ Poids 96 % |
| 2 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 107 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +16 781 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 649 723 $ Poids 94 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 511 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 770 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 455 730 $ Poids 85 % |
| 4 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 423 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 584 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 580 334 $ Poids 85 % |
| 5 | 1053, rue Gadbois, Beloeil 2026-08-06 · 342 m · Vendu 575 000 $ (5 808 $/m²) 99 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 912 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 650 912 $ Poids 82 % |
| 6 | 612, rue Bourgeois, Beloeil 2026-08-18 · 228 m · Vendu 553 500 $ (5 660 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 542 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 641 392 $ Poids 82 % |
| 7 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 627 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +4 897 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 506 202 $ Poids 81 % |
| 8 | 977, rue de Beauport, Beloeil 2026-07-22 · 84 m · Vendu 681 000 $ (7 006 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 387 $ · Ajust. âge +10 215 $ | 733 602 $ Poids 81 % |
| 9 | 948, rue Beaugrand, Beloeil 2025-11-26 · 112 m · Vendu 643 000 $ (6 201 $/m²) 103,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +59 511 $ · Ajust. superficie +17 362 $ · Ajust. âge +9 645 $ | 729 517 $ Poids 81 % |
| 10 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 439 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +29 609 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 680 039 $ Poids 80 % |
| 11 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 196 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +24 585 $ · Ajust. âge +45 475 $ | 648 955 $ Poids 79 % |
| 12 | 312, rue Lataille, Beloeil 2026-07-15 · 685 m · Vendu 790 000 $ (6 864 $/m²) 115,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 904 $ · Ajust. âge +71 100 $ | 841 196 $ Poids 77 % |