339 Rue HONORE-MERCIER · Beloeil
Valeur estimée
576 200 $
Unifamiliale · 5 126 $/m² · 112,4 m² · constr. 1988 · terrain 544,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544,9 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 500 $
Rôle antérieur 389 100 $ +24.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274870861500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 200 $
Valeur bâtiment
324 300 $
Rôle antérieur
389 100 $
ID provincial
57040274870861500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 559
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 36 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue Bernard, Beloeil 2026-06-15 · 177 m · Vendu 560 000 $ (5 063 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +4 557 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 613 618 $ Poids 96 % |
| 2 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 240 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 698 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 593 798 $ Poids 84 % |
| 3 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 557 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +12 127 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 432 $ Poids 82 % |
| 4 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 346 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge +14 607 $ | 189 130 $ Poids 81 % |
| 5 | 475, rue Brillon, Beloeil 2026-01-21 · 438 m · Vendu 588 000 $ (5 399 $/m²) 108,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +54 420 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge +2 940 $ | 654 809 $ Poids 81 % |
| 6 | 304, rue De Montenach, Beloeil 2026-05-27 · 537 m · Vendu 565 000 $ (4 740 $/m²) 119,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −16 116 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 612 509 $ Poids 81 % |
| 7 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 201 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +39 170 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 695 750 $ Poids 79 % |
| 8 | 212, rue Saint-Paul, Beloeil 2025-11-27 · 222 m · Vendu 895 000 $ (7 508 $/m²) 119,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +82 834 $ · Ajust. superficie −25 529 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 862 805 $ Poids 78 % |
| 9 | 653, rue Drummond, Beloeil 2026-07-09 · 747 m · Vendu 650 000 $ (5 947 $/m²) 109,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 218 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 724 218 $ Poids 76 % |
| 10 | 227, rue Saint-Paul, Beloeil 2026-01-29 · 275 m · Vendu 520 000 $ (5 128 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +28 205 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 627 532 $ Poids 75 % |
| 11 | 530, rue Bienville, Beloeil 2026-05-27 · 853 m · Vendu 520 000 $ (4 758 $/m²) 109,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +7 374 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 585 931 $ Poids 70 % |
| 12 | 784, rue Dupré, Beloeil 2026-05-04 · 292 m · Vendu 615 000 $ (6 360 $/m²) 96,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +49 925 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 721 880 $ Poids 68 % |