227 Rue SAINT-PAUL · Beloeil
Valeur estimée
581 200 $
Unifamiliale · 5 732 $/m² · 101,4 m² · constr. 1976 · terrain 757,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,9 m²
Frontage
22,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 000 $
Rôle antérieur 402 600 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274892801200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 900 $
Valeur bâtiment
307 100 $
Rôle antérieur
402 600 $
ID provincial
57040274892801200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 666
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 38 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 850, rue Jean-Lanctot, Beloeil 2026-06-16 · 336 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +5 243 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 624 923 $ Poids 91 % |
| 2 | 402, rue Brillon, Beloeil 2026-07-03 · 378 m · Vendu 535 000 $ (5 235 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 906 $ Poids 91 % |
| 3 | 227, rue Saint-Paul, Beloeil 2026-01-29 · 0 m · Vendu 520 000 $ (5 128 $/m²) 101,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 127 $ Poids 87 % |
| 4 | 950, rue Vinet, Beloeil 2026-02-02 · 355 m · Vendu 535 000 $ (5 345 $/m²) 100,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +43 894 $ · Ajust. superficie +3 474 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 601 093 $ Poids 82 % |
| 5 | 784, rue Dupré, Beloeil 2026-05-04 · 556 m · Vendu 615 000 $ (6 360 $/m²) 96,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +14 946 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 650 001 $ Poids 79 % |
| 6 | 365, rue Bernard, Beloeil 2026-06-15 · 443 m · Vendu 560 000 $ (5 063 $/m²) 110,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −23 291 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 552 170 $ Poids 77 % |
| 7 | 385, Rue Auger, Beloeil 2026-06-09 · 525 m · Vendu 410 000 $ (4 413 $/m²) 92,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +18 757 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 450 327 $ Poids 76 % |
| 8 | 1004, rue Gadbois, Beloeil 2025-11-13 · 203 m · Vendu 160 000 $ (1 656 $/m²) 96,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +3 975 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 183 583 $ Poids 75 % |
| 9 | 284, rue Monseigneur-Moreau, Beloeil 2025-10-14 · 306 m · Vendu 183 915 $ (1 816 $/m²) 101,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 042 $ · Ajust. superficie +91 $ · Ajust. âge +5 517 $ | 206 565 $ Poids 73 % |
| 10 | 934, rue Vinet, Beloeil 2025-10-23 · 357 m · Vendu 525 525 $ (5 172 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 696 $ · Ajust. superficie −517 $ · Ajust. âge +21 021 $ | 594 725 $ Poids 73 % |
| 11 | 490, rue Iberville, Beloeil 2026-08-25 · 820 m · Vendu 610 000 $ (6 276 $/m²) 97,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 179 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 678 079 $ Poids 72 % |
| 12 | 775, rue Radisson, Beloeil 2026-05-27 · 759 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 526 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 462 779 $ Poids 70 % |