1043 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
607 600 $
Unifamiliale · 5 626 $/m² · 108 m² · constr. 1994 · terrain 706,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
706,3 m²
Frontage
18,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 600 $
Rôle antérieur 408 100 $ +26.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274922660800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 900 $
Valeur bâtiment
309 700 $
Rôle antérieur
408 100 $
ID provincial
57040274922660800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
5 092
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 51 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 338 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +12 790 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 603 666 $ Poids 91 % |
| 2 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 570 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +836 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 495 836 $ Poids 86 % |
| 3 | 390, rue Larose, Beloeil 2026-08-31 · 604 m · Vendu 695 000 $ (6 429 $/m²) 108,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −321 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 701 629 $ Poids 85 % |
| 4 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 584 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 603 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 472 897 $ Poids 81 % |
| 5 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 217 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −9 681 $ · Ajust. âge +1 074 $ | 222 580 $ Poids 79 % |
| 6 | 1094, rue du Bosquet, Beloeil 2026-04-09 · 399 m · Vendu 680 000 $ (7 039 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +40 124 $ · Ajust. âge +64 600 $ | 812 331 $ Poids 74 % |
| 7 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 724 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie +13 565 $ · Ajust. âge −44 550 $ | 840 874 $ Poids 73 % |
| 8 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 784 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +12 954 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 670 296 $ Poids 73 % |
| 9 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 205 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 033 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 647 392 $ Poids 73 % |
| 10 | 855, rue Beauchemin, Beloeil 2026-07-31 · 217 m · Vendu 565 000 $ (6 082 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 918 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 667 418 $ Poids 71 % |
| 11 | 612, rue Bourgeois, Beloeil 2026-08-18 · 680 m · Vendu 553 500 $ (5 660 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 863 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 637 713 $ Poids 70 % |
| 12 | 845, rue des Sources, Beloeil 2026-04-27 · 691 m · Vendu 600 000 $ (6 116 $/m²) 98,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +24 359 $ · Ajust. superficie +30 275 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 648 634 $ Poids 68 % |