966 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
643 700 $
Unifamiliale · 4 906 $/m² · 131,2 m² · constr. 1993 · terrain 522 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 300 $
Rôle antérieur 481 500 $ +28.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274930483400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
442 300 $
Rôle antérieur
481 500 $
ID provincial
57040274930483400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
567 500 $
$/m² médian
4 868
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 63 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 77 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 727 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 727 $ Poids 93 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 94 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie +11 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 496 $ Poids 81 % |
| 3 | 663, rue Salomon, Beloeil 2025-12-01 · 431 m · Vendu 705 000 $ (5 214 $/m²) 135,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +62 562 $ · Ajust. superficie −10 429 $ · Ajust. âge +17 625 $ | 774 758 $ Poids 77 % |
| 4 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 695 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 234 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 513 734 $ Poids 75 % |
| 5 | 1069, rue Cormier, Beloeil 2025-11-11 · 455 m · Vendu 770 000 $ (5 678 $/m²) 135,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +71 265 $ · Ajust. superficie −12 493 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 905 772 $ Poids 74 % |
| 6 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 760 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie +10 573 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 629 012 $ Poids 74 % |
| 7 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 792 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 206 702 $ Poids 71 % |
| 8 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 465 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 963 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 520 963 $ Poids 70 % |
| 9 | 357, rue des Prairies, Beloeil 2026-05-01 · 910 m · Vendu 245 907 $ (1 856 $/m²) 132,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +3 101 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +13 525 $ | 261 326 $ Poids 67 % |
| 10 | 942, rue Lapointe, Beloeil 2026-01-29 · 86 m · Vendu 639 000 $ (4 221 $/m²) 151,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 140 $ · Ajust. superficie −42 628 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 658 707 $ Poids 62 % |
| 11 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 397 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 349 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 544 349 $ Poids 55 % |
| 12 | 312, rue Lataille, Beloeil 2026-07-15 · 924 m · Vendu 790 000 $ (6 864 $/m²) 115,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 252 $ · Ajust. âge +79 000 $ | 924 252 $ Poids 53 % |