1007 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
624 500 $
Unifamiliale · 5 379 $/m² · 116,1 m² · constr. 1993 · terrain 558,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,5 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 600 $
Rôle antérieur 437 500 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274931462200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 200 $
Valeur bâtiment
358 400 $
Rôle antérieur
437 500 $
ID provincial
57040274931462200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
581 000 $
$/m² médian
4 949
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 57 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue Grenet, Beloeil 2026-08-14 · 136 m · Vendu 685 000 $ (5 583 $/m²) 122,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 577 $ Poids 94 % |
| 2 | 937, rue Grenet, Beloeil 2026-03-24 · 154 m · Vendu 214 784 $ (1 809 $/m²) 118,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 403 $ · Ajust. superficie −2 352 $ · Ajust. âge +0 $ | 228 835 $ Poids 92 % |
| 3 | 790, rue des Marquises, Beloeil 2026-08-11 · 538 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 051 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 488 051 $ Poids 87 % |
| 4 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 453 m · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 774 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 512 774 $ Poids 83 % |
| 5 | 390, rue Larose, Beloeil 2026-08-31 · 570 m · Vendu 695 000 $ (6 429 $/m²) 108,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 717 $ · Ajust. âge +3 475 $ | 724 192 $ Poids 80 % |
| 6 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 220 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +35 312 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 623 312 $ Poids 80 % |
| 7 | 698, rue des Marquises, Beloeil 2026-07-10 · 772 m · Vendu 500 000 $ (4 058 $/m²) 123,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 407 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 483 093 $ Poids 72 % |
| 8 | 1335, rue Marnier, Beloeil 2026-05-29 · 734 m · Vendu 582 000 $ (4 597 $/m²) 126,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −24 135 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 594 304 $ Poids 67 % |
| 9 | 411, Marie-Posé, Beloeil 2025-12-19 · 700 m · Vendu 692 560 $ (5 700 $/m²) 121,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 458 $ · Ajust. superficie −15 390 $ · Ajust. âge −34 628 $ | 703 999 $ Poids 67 % |
| 10 | 954, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-25 · 669 m · Vendu 610 000 $ (5 888 $/m²) 103,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +36 800 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 691 092 $ Poids 67 % |
| 11 | 978, rue Doré, Beloeil 2026-07-29 · 870 m · Vendu 182 593 $ (1 481 $/m²) 123,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 331 $ · Ajust. âge +18 259 $ | 195 521 $ Poids 67 % |
| 12 | 1066, rue du Bosquet, Beloeil 2025-07-22 · 389 m · Vendu 755 000 $ (6 565 $/m²) 115 m² · constr. 1975 Ajust. marché +39 833 $ · Ajust. superficie +3 611 $ · Ajust. âge +67 950 $ | 866 394 $ Poids 66 % |