977 Rue GALILEE · Beloeil
Valeur estimée
818 200 $
Unifamiliale · 4 416 $/m² · 185,3 m² · constr. 1993 · terrain 1 027,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 027,1 m²
Frontage
14 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
795 100 $
Rôle antérieur 626 300 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274940154500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 200 $
Valeur bâtiment
552 900 $
Rôle antérieur
626 300 $
ID provincial
57040274940154500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
826 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
802 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 632 m · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +3 407 $ · Ajust. âge −45 919 $ | 802 915 $ Poids 82 % |
| 2 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 639 m · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie −4 738 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 894 182 $ Poids 82 % |
| 3 | 882, rue Lapointe, Beloeil 2026-05-05 · 309 m · Vendu 700 000 $ (4 227 $/m²) 165,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +41 636 $ · Ajust. âge +0 $ | 750 463 $ Poids 77 % |
| 4 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 715 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie −5 984 $ · Ajust. âge −46 455 $ | 417 973 $ Poids 77 % |
| 5 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 543 m · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −35 456 $ · Ajust. âge −48 300 $ | 753 925 $ Poids 73 % |
| 6 | 374, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-08-19 · 618 m · Vendu 745 000 $ (4 510 $/m²) 165,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 322 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 745 622 $ Poids 70 % |
| 7 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 77 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −45 621 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 904 639 $ Poids 69 % |
| 8 | 702, rue Aragon, Beloeil 2025-12-10 · 656 m · Vendu 666 000 $ (3 445 $/m²) 193,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +59 101 $ · Ajust. superficie −13 782 $ · Ajust. âge +3 330 $ | 714 649 $ Poids 69 % |
| 9 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 623 m · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie −24 522 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 904 894 $ Poids 68 % |
| 10 | 804, rue Boullé, Beloeil 2026-04-10 · 959 m · Vendu 810 000 $ (4 188 $/m²) 193,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie −16 962 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 829 972 $ Poids 61 % |
| 11 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 241 m · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −51 515 $ · Ajust. âge +15 458 $ | 808 376 $ Poids 60 % |
| 12 | 727, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-08-21 · 634 m · Vendu 975 000 $ (4 516 $/m²) 215,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 094 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 808 406 $ Poids 54 % |