543 Rue MARIE-POSE · Beloeil
Valeur estimée
683 000 $
Unifamiliale · 6 823 $/m² · 100,1 m² · constr. 2008 · terrain 554,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
554,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 200 $
Rôle antérieur 482 600 $ +25.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274968026300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 900 $
Valeur bâtiment
419 300 $
Rôle antérieur
482 600 $
ID provincial
57040274968026300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
718 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
625 596 $
$/m² médian
5 122
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 70 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1094, rue du Bosquet, Beloeil 2026-04-09 · 361 m · Vendu 680 000 $ (7 039 $/m²) 96,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +12 319 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 787 926 $ Poids 88 % |
| 2 | 405, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-03-26 · 413 m · Vendu 810 000 $ (7 751 $/m²) 104,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 860 $ · Ajust. superficie −17 053 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 866 957 $ Poids 85 % |
| 3 | 390, rue Larose, Beloeil 2026-08-31 · 504 m · Vendu 695 000 $ (6 429 $/m²) 108,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 717 $ · Ajust. âge +55 600 $ | 724 883 $ Poids 81 % |
| 4 | 855, rue Beauchemin, Beloeil 2026-07-31 · 551 m · Vendu 565 000 $ (6 082 $/m²) 92,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 895 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 643 395 $ Poids 80 % |
| 5 | 1135, rue du Bosquet, Beloeil 2025-10-29 · 226 m · Vendu 563 000 $ (5 834 $/m²) 96,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +52 169 $ · Ajust. superficie +10 502 $ · Ajust. âge +56 300 $ | 681 970 $ Poids 78 % |
| 6 | 366, rue Larose, Beloeil 2026-08-21 · 593 m · Vendu 623 000 $ (6 892 $/m²) 90,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 424 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 718 724 $ Poids 73 % |
| 7 | 890, rue Lapalme, Beloeil 2026-07-21 · 636 m · Vendu 555 000 $ (6 086 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 081 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 637 581 $ Poids 73 % |
| 8 | 1098, rue Potvin, Beloeil 2025-11-28 · 368 m · Vendu 569 000 $ (6 165 $/m²) 92,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 662 $ · Ajust. superficie +24 042 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 702 604 $ Poids 72 % |
| 9 | 1456, du Sentier, Beloeil 2026-06-18 · 847 m · Vendu 700 000 $ (6 699 $/m²) 104,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −14 737 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 764 090 $ Poids 69 % |
| 10 | 1406, rue du Sentier, Beloeil 2026-07-06 · 817 m · Vendu 700 000 $ (7 447 $/m²) 94 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 713 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 792 713 $ Poids 69 % |
| 11 | 892, rue Héroux, Beloeil 2025-11-28 · 216 m · Vendu 527 500 $ (5 914 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 821 $ · Ajust. superficie +32 230 $ · Ajust. âge +52 750 $ | 661 300 $ Poids 69 % |
| 12 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 906 m · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −9 176 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 621 950 $ Poids 67 % |