140 Rue ANNE-MCKEATING · Beloeil
Valeur estimée
846 200 $
Unifamiliale · 4 028 $/m² · 210,1 m² · constr. 2007 · terrain 978,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
978,4 m²
Frontage
13,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
739 500 $
Rôle antérieur 646 000 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274996870700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 700 $
Valeur bâtiment
502 800 $
Rôle antérieur
646 000 $
ID provincial
57040274996870700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
812 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
908 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
567 500 $
$/m² médian
5 124
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 89 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 593 m · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie −19 565 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 461 638 $ Poids 72 % |
| 2 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 840 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie +7 496 $ · Ajust. âge +48 675 $ | 1 019 706 $ Poids 62 % |
| 3 | 727, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-08-21 · 1.0 km · Vendu 975 000 $ (4 516 $/m²) 215,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 096 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 908 279 $ Poids 62 % |
| 4 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 959 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie −41 083 $ · Ajust. âge −57 860 $ | 995 767 $ Poids 57 % |
| 5 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −6 688 $ · Ajust. âge +69 561 $ | 907 306 $ Poids 56 % |
| 6 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie +24 302 $ · Ajust. âge −27 873 $ | 466 842 $ Poids 48 % |
| 7 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +35 100 $ · Ajust. âge −61 100 $ | 997 415 $ Poids 48 % |
| 8 | 1168, rue Richelieu, Beloeil 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 163 $/m²) 208 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +2 272 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 502 946 $ Poids 45 % |
| 9 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie +13 668 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 859 399 $ Poids 44 % |
| 10 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +60 542 $ · Ajust. âge −64 025 $ | 993 938 $ Poids 44 % |
| 11 | 739, rue Aragon, Beloeil 2026-08-31 · 1.3 km · Vendu 970 000 $ (4 228 $/m²) 229,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 804 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 943 746 $ Poids 42 % |
| 12 | 1036, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-08-05 · 1.1 km · Vendu 1 175 000 $ (5 511 $/m²) 213,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +97 027 $ · Ajust. superficie −8 542 $ · Ajust. âge −88 125 $ | 1 175 359 $ Poids 41 % |