150 Rue ANNE-MCKEATING · Beloeil
Valeur estimée
817 800 $
Unifamiliale · 4 179 $/m² · 195,7 m² · constr. 2010 · terrain 966,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
195,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,3 m²
Frontage
12,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
727 400 $
Rôle antérieur 635 100 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
274996883700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 300 $
Valeur bâtiment
492 100 $
Rôle antérieur
635 100 $
ID provincial
57040274996883700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
779 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
570 500 $
$/m² médian
5 170
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 374, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-08-19 · 209 m · Vendu 745 000 $ (4 510 $/m²) 165,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 773 $ · Ajust. âge +18 625 $ | 832 398 $ Poids 66 % |
| 2 | 971, rue Grenet, Beloeil 2025-12-09 · 859 m · Vendu 885 000 $ (4 284 $/m²) 206,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +78 535 $ · Ajust. superficie −23 346 $ · Ajust. âge +61 950 $ | 1 002 139 $ Poids 59 % |
| 3 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie +6 717 $ · Ajust. âge −20 905 $ | 456 225 $ Poids 54 % |
| 4 | 727, rue Denise-Asselin, Beloeil 2026-08-21 · 1.0 km · Vendu 975 000 $ (4 516 $/m²) 215,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 611 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 890 389 $ Poids 53 % |
| 5 | 1093, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 808 $/m²) 195,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +83 415 $ · Ajust. superficie +481 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 976 896 $ Poids 51 % |
| 6 | 1009, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 985 000 $ (5 265 $/m²) 187,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +12 421 $ · Ajust. superficie +22 638 $ · Ajust. âge −49 250 $ | 970 808 $ Poids 51 % |
| 7 | 1360, rue De La Colline, Beloeil 2026-06-15 · 616 m · Vendu 432 500 $ (1 872 $/m²) 231 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 454 $ · Ajust. superficie −33 046 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 448 158 $ Poids 49 % |
| 8 | 960, rue Jean-B-Allard, Beloeil 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 772 900 $ (3 615 $/m²) 213,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +71 533 $ · Ajust. superficie −32 716 $ · Ajust. âge +77 290 $ | 889 007 $ Poids 48 % |
| 9 | 943, rue des Groseilliers, Beloeil 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 834 900 $ (4 542 $/m²) 183,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 528 $ · Ajust. superficie +27 028 $ · Ajust. âge +25 047 $ | 897 502 $ Poids 43 % |
| 10 | 733, rue Aragon, Beloeil 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (3 962 $/m²) 203,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −14 856 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 842 951 $ Poids 42 % |
| 11 | 1168, rue Richelieu, Beloeil 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (2 163 $/m²) 208 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −13 305 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 487 369 $ Poids 41 % |
| 12 | 870, Croissant Lucien-Huot, Beloeil 2026-04-15 · 967 m · Vendu 1 052 000 $ (4 616 $/m²) 227,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 710 $ · Ajust. superficie −74 319 $ · Ajust. âge −42 080 $ | 978 311 $ Poids 41 % |