220 Avenue ADRIEN-PROVENCHER · Beloeil
Valeur estimée
817 800 $
Unifamiliale · 4 464 $/m² · 183,2 m² · constr. 2008 · terrain 558 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
717 600 $
Rôle antérieur 560 400 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
275050001100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 200 $
Valeur bâtiment
528 400 $
Rôle antérieur
560 400 $
ID provincial
57040275050001100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
864 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
4 969
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 86 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Donat-Corriveau, Beloeil 2026-06-05 · 228 m · Vendu 880 000 $ (4 806 $/m²) 183,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +11 097 $ · Ajust. superficie +240 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 895 737 $ Poids 96 % |
| 2 | 557, Rue Larose, Beloeil 2026-05-01 · 177 m · Vendu 745 000 $ (4 289 $/m²) 173,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +20 373 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 789 667 $ Poids 91 % |
| 3 | 175, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-07-27 · 307 m · Vendu 830 000 $ (4 814 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 998 $ · Ajust. âge +8 300 $ | 864 298 $ Poids 90 % |
| 4 | 170, rue Maurice-Auclair, Beloeil 2026-04-01 · 331 m · Vendu 394 933 $ (2 198 $/m²) 179,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +16 034 $ · Ajust. superficie +3 846 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 416 787 $ Poids 89 % |
| 5 | 1140, rue Bénoni-Robert, Beloeil 2026-05-11 · 344 m · Vendu 884 000 $ (4 599 $/m²) 192,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 147 $ · Ajust. superficie −20 697 $ · Ajust. âge −8 840 $ | 865 610 $ Poids 88 % |
| 6 | 417, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-07-22 · 555 m · Vendu 729 000 $ (4 211 $/m²) 173,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 268 $ · Ajust. âge +10 935 $ | 761 203 $ Poids 82 % |
| 7 | 1081, rue Alexis-Galipeau, Beloeil 2026-08-11 · 394 m · Vendu 825 000 $ (4 961 $/m²) 166,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 920 $ · Ajust. âge +0 $ | 866 920 $ Poids 81 % |
| 8 | 657, rue Marie-Posé, Beloeil 2025-10-14 · 165 m · Vendu 897 500 $ (4 948 $/m²) 181,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +83 164 $ · Ajust. superficie +4 453 $ · Ajust. âge +8 975 $ | 994 092 $ Poids 79 % |
| 9 | 1348, rue Régis-Phaneuf, Beloeil 2026-07-23 · 650 m · Vendu 1 019 000 $ (5 226 $/m²) 195 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 831 $ · Ajust. âge −30 570 $ | 957 599 $ Poids 77 % |
| 10 | 1431, rue André-Labadie, Beloeil 2026-05-08 · 747 m · Vendu 775 000 $ (4 198 $/m²) 184,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie −2 939 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 789 584 $ Poids 75 % |
| 11 | 374, rue Marie-Posé, Beloeil 2026-08-19 · 589 m · Vendu 745 000 $ (4 510 $/m²) 165,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 587 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 796 762 $ Poids 73 % |
| 12 | 915, rue Yolande-Chartrand, Beloeil 2026-05-28 · 825 m · Vendu 464 555 $ (2 442 $/m²) 190,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +5 858 $ · Ajust. superficie −8 549 $ · Ajust. âge −25 551 $ | 436 314 $ Poids 70 % |