1155 Rue DUPRE · Beloeil
Valeur estimée
5 461 700 $
Unifamiliale · 2 091 $/m² · 2 611,5 m² · constr. 1976 · terrain 5 860,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 611,5 m²
Étages × logements
2 × 32
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 860,8 m²
Frontage
94,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 038 500 $
Rôle antérieur 3 297 300 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284834999600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 103 100 $
Valeur bâtiment
2 935 400 $
Rôle antérieur
3 297 300 $
ID provincial
57040284834999600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 461 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
529 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +932 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 100 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|