141 Rue DESLAURIERS · Beloeil
Valeur estimée
586 100 $
Unifamiliale · 5 792 $/m² · 101,2 m² · constr. 1979 · terrain 625,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,4 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 500 $
Rôle antérieur 428 200 $ +22.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
284945807500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
328 400 $
Rôle antérieur
428 200 $
ID provincial
57040284945807500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beloeil
Vaut plus que 41 % des 9 353 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1149, boulevard Vinet, Beloeil 2025-09-23 · 760 m · Vendu 560 000 $ (5 379 $/m²) 104,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +51 891 $ · Ajust. superficie −7 800 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 612 491 $ Poids 60 % |
| 2 | 291, rue Lataille, Beloeil 2026-06-12 · 838 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +33 632 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 567 437 $ Poids 57 % |
| 3 | 300, rue Lataillle, Beloeil 2026-01-12 · 870 m · Vendu 645 000 $ (5 901 $/m²) 109,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +59 696 $ · Ajust. superficie −23 900 $ · Ajust. âge +35 475 $ | 716 271 $ Poids 57 % |
| 4 | 293, rue Monseigneur-Lajoie, Beloeil 2026-03-03 · 917 m · Vendu 480 000 $ (5 167 $/m²) 92,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +21 442 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 564 500 $ Poids 57 % |
| 5 | 612, rue Bourgeois, Beloeil 2026-08-18 · 1.1 km · Vendu 553 500 $ (5 660 $/m²) 97,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 621 $ · Ajust. âge +44 280 $ | 607 401 $ Poids 57 % |
| 6 | 371, rue Monseigneur-Lajoie, Beloeil 2026-05-27 · 839 m · Vendu 185 000 $ (2 074 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +12 444 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 202 552 $ Poids 57 % |
| 7 | 452, rue de la Betteraverie, Mont-Saint-Hilaire 2026-08-25 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (6 030 $/m²) 107,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 898 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 565 102 $ Poids 56 % |
| 8 | 162, rue Desjardins, Beloeil 2025-06-27 · 577 m · Vendu 520 000 $ (5 468 $/m²) 95,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +16 677 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 587 417 $ Poids 56 % |
| 9 | 654, rue Bourgeois, Beloeil 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 182 $/m²) 107,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 383 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 468 117 $ Poids 55 % |
| 10 | 312, rue Lataille, Beloeil 2026-07-15 · 819 m · Vendu 790 000 $ (6 864 $/m²) 115,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 702 $ · Ajust. âge +43 450 $ | 785 748 $ Poids 54 % |
| 11 | 1129, rue Beaugrand, Beloeil 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (5 561 $/m²) 103,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −6 117 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 541 634 $ Poids 54 % |
| 12 | 1195, rue Dupré, Beloeil 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 576 000 $ (5 270 $/m²) 109,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +43 989 $ · Ajust. superficie −21 343 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 613 046 $ Poids 54 % |