220 Rue VIOLETTES · Saint-Mathieu-de-Beloeil
Valeur estimée
677 400 $
Unifamiliale · 4 794 $/m² · 141,3 m² · constr. 1994 · terrain 672,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,4 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 400 $
Rôle antérieur 401 200 $ +55.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
224866055300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
122337
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 000 $
Valeur bâtiment
353 400 $
Rôle antérieur
401 200 $
ID provincial
57045224866055300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 488
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil
Vaut plus que 57 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Forand, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-01 · 284 m · Vendu 865 000 $ (5 676 $/m²) 152,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −31 501 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 792 506 $ Poids 85 % |
| 2 | 250, rue des Muguets, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-05-11 · 229 m · Vendu 300 000 $ (2 315 $/m²) 129,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +13 542 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 323 325 $ Poids 85 % |
| 3 | 190, rue Muguets, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-01-13 · 283 m · Vendu 870 000 $ (6 905 $/m²) 126 m² · constr. 1991 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +52 821 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 1 016 391 $ Poids 71 % |
| 4 | 280, rue des Violettes, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-07-14 · 135 m · Vendu 675 000 $ (5 026 $/m²) 134,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +35 612 $ · Ajust. superficie +17 591 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 707 954 $ Poids 67 % |
| 5 | 135, rue des Muguets, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-06-05 · 216 m · Vendu 200 800 $ (1 462 $/m²) 137,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +16 581 $ · Ajust. superficie +2 925 $ · Ajust. âge +2 008 $ | 222 314 $ Poids 63 % |
| 6 | 2, rue Forand, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-06-18 · 430 m · Vendu 255 000 $ (2 123 $/m²) 120,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +22 506 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 256 497 $ Poids 63 % |
| 7 | 380, rue Malo, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-10-31 · 425 m · Vendu 720 000 $ (5 788 $/m²) 124,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +48 907 $ · Ajust. âge −50 400 $ | 785 224 $ Poids 60 % |
| 8 | 80, rue des Jonquilles, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-05-12 · 186 m · Vendu 599 000 $ (3 918 $/m²) 152,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 528 $ · Ajust. superficie −22 722 $ · Ajust. âge −14 975 $ | 614 831 $ Poids 56 % |
| 9 | 65, rue des Jonquilles, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-04-15 · 252 m · Vendu 708 500 $ (6 118 $/m²) 115,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 764 $ · Ajust. superficie +78 008 $ · Ajust. âge −17 712 $ | 797 560 $ Poids 55 % |
| 10 | 405, rue des Muguets, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2026-08-25 · 103 m · Vendu 632 500 $ (5 578 $/m²) 113,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 808 $ · Ajust. âge +9 488 $ | 719 795 $ Poids 53 % |
| 11 | 15, rue Allard, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2025-06-17 · 376 m · Vendu 788 000 $ (5 038 $/m²) 156,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +65 070 $ · Ajust. superficie −38 040 $ · Ajust. âge −47 280 $ | 767 750 $ Poids 52 % |
| 12 | 110, rue des Violettes, Saint-Mathieu-de-Beloeil 2024-12-17 · 218 m · Vendu 775 000 $ (5 156 $/m²) 150,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +148 653 $ · Ajust. superficie −23 204 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 888 825 $ Poids 42 % |