718 Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

693 300 $

Autre · terrain 212 352,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 693 300 $

P10 569 900 $P90 960 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

212 352,2 m²

Frontage

3,8 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

554 100 $

87 %

Terrain 481 000 $Bâtiment 73 100 $

Rôle antérieur 372 200 $ +48.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225246921500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122866

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

481 000 $

Valeur bâtiment

73 100 $

Rôle antérieur

372 200 $

ID provincial

57045225246921500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

693 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P60

Vaut plus que 60 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021203 800 $

2022532 200 $+161 %

2023567 500 $+7 %

2024558 500 $-2 %

2025790 100 $+41 %

2026693 300 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

718 Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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