Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

301 000 $

Terrain · terrain 26 837,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 301 000 $

P10 132 200 $P90 782 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

26 837,2 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

51 300 $

100 %

Terrain 51 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 34 700 $ +47.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225248539000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122350

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

51 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

34 700 $

ID provincial

57045225248539000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

301 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

Vaut plus que 2 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 900 $

202279 900 $+8 %

202373 400 $-8 %

202478 700 $+7 %

2025112 000 $+42 %

2026301 000 $+169 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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