Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

249 000 $

Autre · terrain 53 638,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 249 000 $

P10 120 600 $P90 559 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

53 638,1 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

113 400 $

97 %

Terrain 109 900 $Bâtiment 3 500 $

Rôle antérieur 75 800 $ +49.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225249896700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122351

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

109 900 $

Valeur bâtiment

3 500 $

Rôle antérieur

75 800 $

ID provincial

57045225249896700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

249 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

Vaut plus que 1 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021131 600 $

2022189 000 $+44 %

2023179 100 $-5 %

2024173 200 $-3 %

2025225 800 $+30 %

2026249 000 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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