Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

247 300 $

Autre · terrain 106 062,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 247 300 $

P10 121 000 $P90 560 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

106 062,6 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

115 000 $

97 %

Terrain 111 400 $Bâtiment 3 600 $

Rôle antérieur 95 800 $ +20.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225350618100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122273

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

111 400 $

Valeur bâtiment

3 600 $

Rôle antérieur

95 800 $

ID provincial

57045225350618100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

247 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

Vaut plus que 0 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021127 900 $

2022140 100 $+10 %

2023158 100 $+13 %

2024161 000 $+2 %

2025207 600 $+29 %

2026247 300 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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