Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

604 700 $

Autre · 7 007 $/m² · 86,3 m² · constr. 2000 · terrain 290 236,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 604 700 $

Rôle 487 300 $P10 557 900 $P90 860 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

86,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

290 236,4 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

487 300 $

98 %

Terrain 477 400 $Bâtiment 9 900 $

Rôle antérieur 420 300 $ +15.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225383319200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122275

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

477 400 $

Valeur bâtiment

9 900 $

Rôle antérieur

420 300 $

ID provincial

57045225383319200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

604 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P41

Vaut plus que 41 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021146 800 $

2022514 000 $+250 %

2023507 200 $-1 %

2024516 800 $+2 %

2025598 900 $+16 %

2026604 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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