Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

451 700 $

Autre · terrain 141 929,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 451 700 $

P10 324 100 $P90 891 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

141 929,5 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

278 600 $

97 %

Terrain 271 000 $Bâtiment 7 600 $

Rôle antérieur 190 300 $ +46.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

225387825100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

120868

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

271 000 $

Valeur bâtiment

7 600 $

Rôle antérieur

190 300 $

ID provincial

57045225387825100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

451 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P11

Vaut plus que 11 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021164 200 $

2022302 600 $+84 %

2023303 700 $+0 %

2024308 300 $+2 %

2025433 200 $+41 %

2026451 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin VALLEE · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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