Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

793 000 $

Autre · terrain 244 664,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 793 000 $

Rôle 1 M $P10 710 200 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

244 664,2 m²

Frontage

21,4 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 226 500 $

99 %

Terrain 1 210 300 $Bâtiment 16 200 $

Rôle antérieur 737 900 $ +66.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

235270487900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122044

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 210 300 $

Valeur bâtiment

16 200 $

Rôle antérieur

737 900 $

ID provincial

57045235270487900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

793 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P75

Vaut plus que 75 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021631 000 $

2022688 200 $+9 %

2023711 500 $+3 %

2024767 500 $+8 %

2025995 800 $+30 %

2026793 000 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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