Montée DEUXIEME-RUISSEAU · Saint-Mathieu-de-Beloeil
Valeur estimée
629 300 $
Autre · terrain 653 685,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
653 685,3 m²
Frontage
404,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
2 795 400 $
Rôle antérieur 1 696 800 $ +64.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
235581720200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
268945
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 790 500 $
Valeur bâtiment
4 900 $
Rôle antérieur
1 696 800 $
ID provincial
57045235581720200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
6 070
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil
Vaut plus que 47 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|