2520 Rue AEROPORT · Saint-Mathieu-de-Beloeil
Valeur estimée
414 400 $
Autre · 2 862 $/m² · 144,8 m² · constr. 2002 · terrain 865,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 216 000 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
245073734300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
122095
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 800 $
Valeur bâtiment
134 200 $
Rôle antérieur
216 000 $
ID provincial
57045245073734300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil
Vaut plus que 9 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|