Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

727 000 $

Autre · terrain 267 655,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 727 000 $

Rôle 1 M $P10 676 300 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

267 655,6 m²

Frontage

128,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

1 336 600 $

98 %

Terrain 1 314 900 $Bâtiment 21 700 $

Rôle antérieur 808 900 $ +65.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

245225596900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

121825

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 314 900 $

Valeur bâtiment

21 700 $

Rôle antérieur

808 900 $

ID provincial

57045245225596900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

727 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P66

Vaut plus que 66 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021581 400 $

2022786 500 $+35 %

2023741 200 $-6 %

2024782 600 $+6 %

20251 178 900 $+51 %

2026727 000 $-38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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