Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

641 300 $

Autre · terrain 796 470,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 641 300 $

Rôle 4 M $P10 622 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

796 470,7 m²

Frontage

251,9 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

3 976 000 $

99 %

Terrain 3 918 300 $Bâtiment 57 700 $

Rôle antérieur 2 396 200 $ +65.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

245353548700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

121307

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 918 300 $

Valeur bâtiment

57 700 $

Rôle antérieur

2 396 200 $

ID provincial

57045245353548700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

641 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P49

Vaut plus que 49 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 404 000 $

20222 826 900 $+18 %

20233 243 200 $+15 %

20243 194 800 $-1 %

20251 863 200 $-42 %

2026641 300 $-66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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