1578 Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

Valeur estimée

1 461 900 $

Autre · terrain 144 825,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 1 M $P10 957 100 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

144 825,3 m²

Frontage

51,8 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

1 233 100 $

62 %

38 %

Terrain 768 400 $Bâtiment 464 700 $

Rôle antérieur 871 600 $ +41.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

255336484600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

121402

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

768 400 $

Valeur bâtiment

464 700 $

Rôle antérieur

871 600 $

ID provincial

57045255336484600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 461 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-de-Beloeil

P98

Vaut plus que 98 % des 1 651 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021872 600 $

20221 124 600 $+29 %

20231 111 900 $-1 %

20241 068 300 $-4 %

20251 767 900 $+65 %

20261 461 900 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1578 Chemin RUISSEAU NORD · Saint-Mathieu-de-Beloeil

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